637 Rue Principale , Sainte-Dorothée (Laval) QC H7X1E2

Vente 595 000,00 $  | 
No. Inscription 22044427
Chambre à coucher Chambre à coucher Salon
Inscription du bureau:

Krystel-Anne Lamant, Courtier Immobilier  |  Steve Traiforos, Real Estate Broker

Fadi Kaouk

Fadi Kaouk

Courtier-propriétaire

Téléphone : 514.419.9888
Télécopieur : 514.419.7289
Cellulaire : 514.779.7779

info@fadikaouk.com
fadikaouk.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971C CH Côte de Liesse
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

2 Propriétés uniques au possibilité multiples a vendre. Doit être vendue conjointement. Zonées résidentielle et commerciale
2 Propriétés uniques aux possibilités multiples à vendre. Doivent être vendues conjointement. Zone résidentiel et commercial

637 Principale: Belle propriété rénovées au fils des ans tout en gardant le cachet historique. Vous y retrouver 4 chambres dont 3 à l'étage, 1 salle de bain, grande cuisine et salle à manger, une chambre au rez de chaussé peut servir de bureau à domicile, Une véranda agrandie l'espace habitable.

Beaucoup de rénovations effectuées au fil des ans:
Toiture 2017
fournaise et réservoir au mazout : 1998

Rénovations 637:
Boiseries, planchers, armoires, fixtures
électricité et plomberie
Chauffage, climatisation, chauffe eau
Paysagement complet
cabanon et garage, pavage

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions :  Luminaires, ventilateur, unité murale A/C, aspirateur central et accessoires, stores, lave-vaisselle (ne fonctionne pas)

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Est Islemère
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 121 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 182 800,00 $
Évaluation totale : 304 200,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 2 520,00 $
Taxe scolaire : 455,00 $
Taxes annuelles totales : 2 975,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 101.0 Pieds
Profondeur du terrain : 390.0 Pieds
Dimensions du terrain : 13270.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 43.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Superficie habitable (approx): 2256.0 Pieds carrés
Bâti en : 1921
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Mazout
Équipement/Services: Climatiseur central
Fenestration: Bois
Fondation: Pierre
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Hors terre
Revêtement: Brique , Vinyle
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 7.39 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 5.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 5.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.16 m
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.61 m
    • Plancher :   Bois
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.40 m
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.85 m x 3.45 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.43 m x 4.17 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.28 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.46 m x 3.30 m
    • Plancher :   Bois