Rue Non Disponible-Unavailable , Saint-Ours, QC H1N1N1
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À Vendre

3 900 000,00 $

Rue Non Disponible-Unavailable , Saint-Ours, QC H1N1N1

Isolé

Remarques

terrain de 360 050 pi2
657 pi de façade sur le Richelieu
Possibilité d'installer un quai

Structure du bâtiment en béton
Monte-charge (ascenseur)
Entrée électrique 600 volts+450 KVA
Génératrice de 250 KVA

Rénovations effectuées en 2016
Aménagement de 34 studios avec salle de bain privée pour chacun des studios (douches , pas de baignoires, munies de mitigeurs pré-réglés)

Tirette d'urgence dans chacun des studios et salles de bain.
Système incendie et gicleurs dans tout le bâtiment.
Électricité, plomberie et ventilation refait à neuf et installation d'échangeur d'air.
Caméras de surveillance, portes barrées par système de clé à puces, cour intérieure clôturée. Borne fontaine avec entrée d'eau sur le terrain. Aires climatisées dans les pièces communes. Beaucoup d'équipements neufs (aménagement d'une chambre froide, cuisinières, lave-vaisselle, réfrigérateurs, congélateurs). Salon de coiffure et infirmerie.

Possibilité d'agrandissement immédiat dans une section non occupée actuellement (2600 pi2).

La propriété vient avec un bungalow construit en 1968
dimension de 44 x 29 pi
Rénové en 2017 (plomberie, électricité et finition intérieure)
Fosse septique écoflow 2018
Fondation en béton coulé, toiture membrane élastomère

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 247 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 808 900,00 $
  • Évaluation totale : 2 055 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2017
  • Taxes municipales : 15 306,00 $
  • Taxe scolaire : 2 140,00 $
  • Taxes annuelles totales : 17 446,00 $ (2019)
  • Largeur du terrain en façade : 61.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 33728.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 18.0 Mètre
  • Superficie du bureau/de l'appartement : 1.0 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Bâti en : 1968
  • Zonage : RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Résidence pour aînés
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques , Radiant  - certains planchers radiants
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Autre , Avec compteur d'eau  - borne privée +celle de la ville
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Système de gicleurs
  • Fenestration:
    Aluminium , Autre  - institutionel
  • Fondation:
    Autre , Dalle de béton au sol  - sans sous-sol
  • Plancher séparateur:
    Béton
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique , Privé
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Membrane élastomère  - onduline

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    10 888,00 $
  • Électricité
    29 474,00 $

Inscription du bureau: 

Pascale Laberge Courtier Immobilier  ,  Fadi Kaouk - Courtier-propriétaire

Carte
Information du quartier
Fadi Kaouk

Fadi Kaouk

Courtier-propriétaire

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.779.7779

Télécopieur :  514.419.7289

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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