À Vendre

900 000,00 $

6041 - 6047 Boul. Robert , Saint-Léonard (Montréal), QC H1P1M9

En rangée

Remarques

L'immeuble est vendu avec le fond de commerce CENTRIS #19507228. L'immeuble ne peut être vendu sans le commerce. Nettoyeur Armani en affaire depuis 1990.

Vous voulez être investisseur et entrepreneur? Voici la bonne occasion!!

Cette bâtisse vous offre 2 revenus résidentiels et un locataire commercial (Barbier).
Nettoyeur Armani en affaire depuis 1988, 32 ans!!! C'est une business de très bonne reputation avec des clients fidèles.

Revenues solides sur demande. Emplacement au 4637 Jarry, St-Leonard est également inclus dans la vente du commerce. C'est un service de comptoir, avec alterations sur mesures. Tout le nettoyage est fait a l'emplacement sur Robert avec livraison sur Jarry pour le nettoyage a sec.

Beaucoup d'inclusions.

Emplacement de choix dans le quartier très recherche a Saint-Leonard.

Devant le parc Delorme, transports en commun, voisins a plusieurs commerces tel que Patisserie, Cafe/Bar, optométrie, Uniprix, restaurant, Station de gas avec dépanneur, écoles, garderies et beaucoup plus.


List of equipment cleaners Robert location
1-Dry cleaning machine (perc) omega 50 lbs
2-3 domestics washing machines
3-1 domestic dryer
4-2 commercial washing machines 35 and 50lbs
5-1 commercial dryer
6-1 compressor 5hp
7-1 vacuum
8-3 new yorker automatic presses
9-1 steam mannequin
10-Assorted sewing machines (plain, blind stich, overlock)
11-1 conveyor
12-1 packing rack
13-1 a/c unit
14-counters

List of equipment cleaners Jarry location
1-Counters
2-Conveyor
3-Assorted sewing machines
4-1 a/c unit


Inclusions : 

Voir Annexe pour equipment inclus dans la vente du commerce et immeuble.

Exclusions : 

les biens des locataires

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 233 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 381 000,00 $
  • Évaluation totale : 614 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 12 372,00 $
  • Taxe scolaire : 579,00 $
  • Taxes annuelles totales : 12 951,00 $ (2020)
  • Dimensions du terrain : 667.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.04 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 21.28 Mètre
  • Superficie du bureau/de l'appartement : 667.0 Pieds carrés
  • Superficie totale : 513.8
  • Bâti en : 1982
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Nettoyage à sec
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Inscription du bureau: 

Melissa Masella Courtier immobilier agréé  ,  Fadi Kaouk - Courtier-propriétaire

Carte
Information du quartier
Fadi Kaouk

Fadi Kaouk

Courtier-propriétaire

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.779.7779

Télécopieur :  514.419.7289

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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