2345 Rue Robert-Peary , Saint-Laurent (Montréal), QC H4R2S4

En rangée 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

*Charmant Cottage!* Situé dans un quartier paisible et très recherché de Bois-Francs, cette propriété est idéale pour votre famille avec ses 4 chambres à coucher, salon confortable menant à une jolie salle à manger, cuisine moderne et fonctionelle, salle familiale spacieuse, superbe cour, proche des services et transports *Faut-Voir!*

*Splendide Maison à Étages!*

- Le RDC débordant de lumière naturelle comprend un vaste salon d'ambiance chaleureuse.

- La salle à manger est un espace idéal pour recevoir famille et amis.

- La belle cuisine est parfaite pour un maître chef.

- Les chambres offrent tranquillité et luminosité.

- Magnifique salle familiale pour ces soirées familiales spéciales.

- Excellente cour pour profiter de ces chaudes journées d'été

** Veuillez noter qu'il y a des frais de maintenance de 600 $ / an

*Une Visite S'Impose!*

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, thermopompe central, lave-vaisselle, hotte de cuisine, congélateur au garage, rack de rangement garage

Exclusions : 

Rideaux chambre principale

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 160 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 486 400,00 $
  • Évaluation totale : 646 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 4 890,00 $
  • Taxe scolaire : 585,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 475,00 $ (2020)
  • Dimensions du terrain : 207.9 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 183.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 1995
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Thermopompe
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)  - système d’arrosage intégré au terrain
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre , Sur l'eau  - en diagonale vue sur parc

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.90 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 5.94 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 5.23 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 3.40 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 4.06 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.90 m x 5.92 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.67 m x 3.99 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.57 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.57 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Krystel-Anne Lamant Courtier Immobilier

Carte
Information du quartier
Fadi Kaouk

Fadi Kaouk

Courtier-propriétaire

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.779.7779

Télécopieur :  514.419.7289

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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