5625 Rue Murray , Pierrefonds-Roxboro (Montréal), QC H8Z1L6

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Cette belle maison paysagée est située sur une rue très calme près de l'eau avec accès public de la rivière des Prairies.

Il vous offre un très confortable 4 chambres et une tanière avec 2 salles de bain complètes, un garage et une cour arrière paisible clôturée et très privée ensoleillée toute la journée et une grande piscine ovale chauffée, idéale pour recevoir la famille et amis!

À distance de marche, vous pouvez vous rendre à l'école primaire et secondaire, terrain de football, la piscine publique, à l'hôtel de ville et à une nouvelle immense bibliothèque publique.
De plus, un grand centre aquatique sera terminé d'ici 2023.

Fonctionnalités et mises à jour:
-Salle de bain au rez-de-chaussée avec planchers chauffants
-Plancher de garage enduit de polyaspartique (vinyle / silicium) 2019
-Nouvelle fenêtre du sous-sol 2018
-Nouveau clapet anti-retour 2017
-Nouvelles fenêtres 1er étage 2017
-Réservoir d'eau chaude 2016
-Nouveau revêtement de piscine 2016
-Nouvelle pompe à chaleur pour la piscine 2016

Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et à la compagnie d'assurance
exigences.

Ce n'est pas dans une zone inondable selon les nouvelles cartes publiées .. cliquez sur le lien ci-dessous et insérez l'adresse et cela montrera que ce n'est pas dans une zone inondable:
https://www.cehq.gouv.qc.ca/zones-inond/carte-esri-czi/index.html


Inclusions : 

Les réfrigérateurs dans la cuisine et dans le garage, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, Tous les luminaires, piscine chauffée et accessoires, le bureau fixe et les armoires blanches fixes dans le bureau / 3e chambre (Le tout sans aucune garantie légale)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pierrefonds/Centre Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 195 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 128 500,00 $
  • Évaluation totale : 323 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 581,00 $
  • Taxe scolaire : 291,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 872,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 113.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7008.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 27.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 990.16 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Prairies River
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Bibliotheque publique
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 5.66 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.74 m
    Plancher : Parqueterie
    Porte patio
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
    Planchers chauffants
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.86 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.02 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.77 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.30 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 3.45 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 5.79 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Pièce de détente:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 1.83 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Accès au garage
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.94 m x 2.11 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 151,00 $

Inscription du bureau: 

Mahtab Etminani Chartered Real Estate Broker  ,  Fadi Kaouk - Courtier-propriétaire

Carte
Information du quartier
Fadi Kaouk

Fadi Kaouk

Courtier-propriétaire

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.779.7779

Télécopieur :  514.419.7289

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite